土地購入でトラブル発生！

お金はなんとか用意できた。
借入で8000万ほど土地購入に充てる。
上限は8500万までで交渉していく。
このお金を用いて、歯科開業に必要な土地を買うことができるのか。
できるだけ安くで買えることにこしたことはない。

土地を購入する時に、二つの不動産屋が入る事が多い。
買う側の不動産屋と売る側の不動産屋だ。

売買の当人同士が売り買いをすると、金額も大きく問題が起こった場合ややこしくなるので、間に仲介で入ってもらう。
まるで裁判の原告と被告、双方の弁護士のようだ。
本当は売り主に直接交渉できたら良いのだが、繋がることはないらしい。

私も、知り合いの不動産の人に間に入ってもらうようにお願いした。

しかし、一週間、二週間経っても返事がない。連絡してみると、先方からの返事がないらしい。
こちらはお金の目処もつき、早く契約に進みたいが全く進歩がない。
急かすように伝えた。

1ヶ月ほどしても連絡がない。
話を聞いてみると、3件ほど同じ土地を買いたい人がいるらしく、そこで売り主が迷っているという。
待つしかないと。

何年も売り土地だったので、売り主としては全く焦っておらず、３人に競わせて値段が釣り上がってくれれば高く売れる。

こちらとしては工事の着工が遅れれば、それだけ開業が遅れる。
しかも、来年の3月には今の職場を辞めるので失業者になってしまう。
焦りが募る。

そもそも、本当に3件もの買い主が急に現れるものなのか？

私が目をつけるまで数年空き地で、雑草が生い茂っている土地が私が買うと言ってすぐに３人もタイミングよく買いたい人が現れるのか？
ホンマか？
といっても確かめる術はない。

2ヶ月弱経っても、何も進歩がない。
そろそろ諦めモードもでてきた。
中松尾さんも別のところ探しますか？
と提案してくれ、福島駅の裏のテナントなど紹介してもらったが、ピンとこない。

やはり、あの土地が欲しい。

正直、８割諦めていた。縁が無かったのかな。
悔しいが仕方がない。

中松尾さんと２人で残念会をしようと、私の行きつけのバーHに行って飲むことにした。
そこのバーのマスターは10年ぐらいの付き合いで、マスターの歯も私が全て治療させて頂いた。

そこで、なんと奇跡が起こった！

話をすると、バーのマスターが偶然売り主の知り合いで、直接連絡をとって頼んでくれると。。。

その場で携帯からラインを送ってくれ、返事がきて、連絡するように言われ連絡すると、なんと売ってくれるという。

奇跡の大逆転である！！！

二つの仲介を飛び越え売り主に直接繋がり交渉でき、値段は少し高くなったが買えることになった。

人脈の有難さ、そしてバーのマスターには本当に感謝している。

これで、なんとか次の階段が登れる！！！

次回に続く
（2018年3月の出来事　開業まであと16ヶ月）

〜ちょっと先輩からのアドバイス〜

最後まで諦めなかったとき、
時々、人生は棚ぼたがあるもんだ。